Do zakresu zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami należą w szczególności następujące zadania:

A – własne, wynikające z ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2021r., poz. 1372)

1)   gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości Miasta:
a) zbywanie i nabywanie nieruchomości,
b) zbywanie i nabywanie lokali mieszkalnych,
c) zbywanie i nabywanie lokali użytkowych,
d) oddawanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości,
e) rozwiązywanie prawa użytkowania wieczystego,
f) prowadzenie spraw związanych z trwałym zarządem,
g) dzierżawa i najem nieruchomości,
h) użyczanie nieruchomości,
i) prowadzenie spraw związanych z obciążaniem ograniczonymi prawami rzeczowymi,

2)   regulacja stanu prawnego mienia nieruchomego Skarbu Państwa, które z mocy prawa stało się własnością Miasta, oraz nabywanie na wniosek mienia Skarbu Państwa związanego z realizacją zadań miasta,

3)   uwłaszczanie osób prawnych i fizycznych,

4)   udział w postępowaniu regulacyjnym przed właściwymi organami,

5)   nabywanie nieruchomości od Skarbu Państwa i innych osób prawnych oraz fizycznych,

6)   udział w postępowaniach administracyjnych prowadzonych przez organy administracji rządowej dotyczących nieruchomości stanowiących własność Miasta,

7)   ustalenie opłat:

a) z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek budowy urządzeń infrastruktury technicznej oraz opłat z tytułu zmiany wartości nieruchomości spowodowanej uchwalaniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (renta planistyczna),

b) z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału,

8)   przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości,

9)   prowadzenie spraw związanych z opłatami z tytułu wykonania prawa własności w stosunku do nieruchomości Miasta,

10)    prowadzenie rejestru środków trwałych nieruchomości komunalnych,

11)    wykup lub udostępnienie gruntu niezbędnego do realizacji inwestycji miejskich,

12)    prowadzenie postępowań w sprawie wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości związanej z uchwaleniem planów zagospodarowania przestrzennego.

B – własne, wynikające z ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym (tekst jednolity Dz. U. z 2020r., poz. 920 ze zm.)

1)   gospodarowanie zasobem nieruchomości Miasta Kielce na prawach powiatu:
a) zbywanie i nabywanie nieruchomości,
b) zbywanie i nabywanie lokali mieszkalnych,
c) zbywanie i nabywanie lokali użytkowych,
d) oddawanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości,
e) rozwiązywanie prawa użytkowania wieczystego,
f) prowadzenie spraw związanych z trwałym zarządem,
g) dzierżawa i najem nieruchomości,
h) użyczanie nieruchomości,
i) prowadzenie spraw związanych z obciążaniem ograniczonymi prawami rzeczowymi,

2)   regulacja stanu prawnego mienia Skarbu Państwa, które z mocy prawa stało się własnością Miasta na prawach Powiatu oraz nabywanie na wniosek mienia Skarbu Państwa związanego z realizacją zadań Miasta Kielce na prawach Powiatu,

3)   udział w postępowaniu regulacyjnym przed właściwymi organami,

4)   nabywanie nieruchomości od Skarbu Państwa i innych osób prawnych oraz osób fizycznych,

5)   prowadzenie ewidencji środków trwałych nieruchomości Miasta Kielce na prawach powiatu,

6)   udział w postępowaniach administracyjnych prowadzonych przez organ administracji rządowej dotyczących nieruchomości stanowiących własność Miasta,

7)   inicjowanie działań zmierzających do pobudzania aktywności inwestorów w zakresie obrotu nieruchomościami na terenie miasta.

C – z zakresu administracji rządowej, określone w ustawie z dnia 24 lipca 1998 roku o zmianie niektórych ustaw określających kompetencje organów administracji publicznej – w związku z reformą ustrojową państwa (Dz.U. Nr 106, poz. 668 ze zm.) i w ustawie z dnia 29 grudnia 1998 roku o zmianie niektórych ustaw w związku z wdrożeniem reformy ustrojowej państwa (Dz.U. Nr 162, poz. 1126 ze zm.) oraz zlecone w innych ustawach, jako sprawy należące do zakresu działania i wykonywane przez organy miast oraz organy miast na prawach powiatu.      

1)   udział w postępowaniu regulacyjnym przed właściwymi organami,

2)   wywłaszczanie nieruchomości i ustalanie odszkodowań z tego tytułu,

3)   prowadzenie spraw związanych ze zwrotem wywłaszczonych nieruchomości,

4)   wydawanie decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości,

5)   wydawanie decyzji dotyczących zezwolenia na niezwłoczne zajęcie nieruchomości w związku z realizacją celu publicznego,

6)   gospodarowanie zasobem nieruchomości Skarbu Państwa:
a) zbywanie i nabywanie nieruchomości,
b) zbywanie i nabywanie lokali mieszkalnych,
c) zbywanie i nabywanie lokali użytkowych,
d) oddawanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości,
e) rozwiązywanie prawa użytkowania wieczystego,
f) prowadzenie spraw związanych z trwałym zarządem,
g) dzierżawa i najem nieruchomości,
h) użyczanie nieruchomości,
i) prowadzenie spraw związanych z obciążaniem ograniczonymi prawami rzeczowymi,

7)   prowadzenie rejestru środków trwałych nieruchomości Skarbu Państwa,

8)   udział w postępowaniach administracyjnych prowadzonych przez organy administracji rządowej.