Nieruchomość składa się działek : nr 42/1, nr 42/4 /Obr 0012/ ołącznej pow. 0,1890 ha.  Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu jest niezabudowana, zlokalizowana jest bezpośrednio przy ul. Bęczkowskiej,  sąsiaduje bezpośrednio z działkami będącymi użytkami rolnymi.  Przedmiotowa nieruchomość posiada kształt dużego prostokąta, teren jest płaski.   Od zachodu nieruchomość ogrodzona, ogrodzeniem działki sąsiedniej.
Teren nieruchomości jest uporządkowany, otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa
jednorodzinna i szeregowa.

Wzdłuż południowej granicy działki nr 42/4 /Obr 0012/, przy wjeździe na nieruchomość zlokalizowane jest przyłącze wodociągowe o śr. 50 mm, służące nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce jako działka nr 172/4
o pow. 0,1308 ha   Obr 0012.

Działkę nr 42/1 oraz nr 42/4 /Obr 0012/ sklasyfikowano jako teren użytków rolnych, oznaczony symbol „RIVb". 

Ustawa  z dnia  6 lipca 2016r. o zmianie ustawy o kształtowaniu  ustroju rolnego
 oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece  ( Dz. U. z 2017r poz. 1007 ze zm.) wprowadziła  art.  1  zmianę  w ustawie z dnia 11.04.2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego
( Dz. U z 2012r. poz. 803 oraz z 2016r poz. 585 ), z której wynika, iż przepisów ustawy nie stosuje się do nieruchomości  rolnych  o  pow.  mniejszej niż 0,3 ha.

Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość nie obowiązujemiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.  Prace projektowe dotyczące planu zagospodarowania przestrzennego terenu ,,Kielce Północ – Obszar II ,, Bęczkowska – Ciekocka -     Park "  zostały wstrzymane, do czasu sporządzenia kompleksowej aktualizacji Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kielce.

Zgodnie z pismem z dnia 04.04.2016r. znak  SP-I.6721.1.1.2016, Wydział Spraw Przestrzennych – Urzędu Miasta Kielce, poinformował, że nie będzie wnosić o zawieszenie  wydania warunków zabudowy dla działek nr 42/1, nr 42/4 /Obr 0012/.

Wydział  Rozwoju i Rewitalizacji Miasta - Urzędu Miasta Kielce podtrzymał
ww. stanowisko  w dniu  20.09.2018r.

Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kielce, przyjętego Uchwałą Nr 580/2000 Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 26 października 2000 r. ze zm. nieruchomość ( dz. nr 42/1, dz. nr 42/4  Obr 0012 ) położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności o określonej wysokości z usługami podstawowymi.

Kompleksowa aktualizacja studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kielce dla  dz. nr 42/1, dz. nr 42/4  Obr 0012, położonych w Kielcach przy ulicy Bęczkowskiej, przewiduje utrzymanie dotychczasowego przeznaczenia tj. ,, terenów zabudowy mieszkaniowej  niskiej intensywności z dopuszczeniem usług podstawowych ".

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ustalenie przeznaczenia terenu, określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy. 

Wydanie takiej decyzji może nastąpić na wniosek inwestora w odniesieniu do konkretnego zamierzenia inwestycyjnego.

Dla terenu oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce numerem działki 42, z której powstały działki przeznaczone do sprzedaży w drodze przetargu, oznaczone nr 42/1, oraz  nr 42/4 /Obr 0012/ została wydana decyzja o  lokalizacji  inwestycji  celu  publicznego Nr 61/2012  z  dnia  25.10.2012 roku, znak :  AU- I.6733.90.2012. BT,
a w/w działki znajdują się w liniach rozgraniczających inwestycji, polegającej na budowie linii energetycznej kablowej średniego napięcia SN 15 kV i niskiego napięcia 0,4 kV oraz stacji transformatorowej kontenerowej.  

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości, wskazanej na wstępie podlega opodatkowaniu  podatkiem VAT w stawce 23%.

Cena wywoławcza                    798 000,00 zł

Wadium                                    159 600,00 zł

Wzdłuż południowej granicy działki  nr 42/4,  Obr 0012 przy wjeździe na nieruchomość zlokalizowane jest przyłącze wodociągowe o śr. 50 mm, służące nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce jako działka  172/4 o pow. 0,1308 ha,  Obr 0012.

Właścicielowi działki  nr 172/4 o pow. 0,1308 ha, Obr  0012 przysługuje uprawnienie polegające na każdorazowym dostępie ( za uprzednim zgłoszeniem takiej potrzeby )
do zlokalizowanego  wzdłuż  południowej  granicy działki  ewidencyjnej nr 42/4 Obr 0012, przyłącza wodociągowego w celu dozoru i konserwacji.

Działy III i IV księgi wieczystej KI1L/00065177/1  wolne są od wpisów.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, Sala Konferencyjna Rady Miasta Kielce, I - piętro, (  wejście do urzędu od strony parkingu wielopoziomowego )  w dniu     27  listopada  2018 roku,       (   wtorek   )  o godz. 10 ⁰⁰ .

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu podanego wyżej wadium,  w terminie do dnia 21listopada 2018 roku na konto Urzędu Miasta Kielce
ING Bank Śląski SA nr:  29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.

W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 21 listopada 2018 roku wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.

Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium
przez uczestników przetargu.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce.  Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia
w miejscu i w terminie podanym przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium
nie podlega zwrotowi.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela:

·         Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, pok. 227 i 223 tel. (41) 36 76 227 i (41) 36 76 223

od poniedziałku do piątku, w godzinach 7³⁰ – 15³⁰.

Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce: www.um.kielce.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce pod adresem:www.bip.kielce.eu.