Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu składa  się z działki oznaczonej  w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce nr 978/2  /Obr. 0010/  o pow.  0,0393 ha.  Położona jest  w Kielcach przy ulicy Piotrkowskiej, w centralnej strefie miasta.

Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ulicy Piotrkowskiej lub Silnicznej . Dostępność komunikacyjna do działki  jest bardzo dobra.

Przedmiotowa nieruchomość ma  kształt nieregularny, zbliżony
do trapezu. Działka w płn. – zach. części  porośnięta jest  drzewami i krzewami w tym jedną topolą o wysokości ponad 5 metrów.

Na nieruchomości wśród drzew znajduje się bloczek betonowy
o kształcie kwadratu o wymiarach  około 1,5 m x 1,5 m. W północno wschodnim rogu działki znajdują się pozostałości podmurówki
po dawnym budynku typu kiosk.  Od  strony ulicy Silnicznej  przy północnej granicy działki znajduje się latarnia uliczna stanowiąca własność Miasta Kielce.

Przez ww. działkę przy zachodniej jej granicy przebiega  sieć elektroenergetyczna.  Przy wschodniej granicy działki znajduje się chodnik w postaci kostki brukowej.  W południowo – zachodniej części działki znajduje się nieczynny odcinek przewodu cieplnego  niskiego  ciśnienia oraz skrzynka elektryczna, zawierająca przewód elektryczny niskiego napięcia, która wcześniej służyła do zapewnienia prądu obiektowi typu kiosk ruchu.

Teren wokół nieruchomości uzbrojony jest w sieć : wodociągową, kanalizację sanitarną , kanalizację deszczową, sieć ciepłowniczą, sieć gazową.

 

 

 Ukształtowanie terenu - płaskie.  Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kielce przyjętym uchwałą Nr XXXIX/814/2017 Rady Miasta Kielce z dnia 23 marca 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu ,, Kielce Śródmieście – Obszar 1 – Aleja IX Wieków Kielc, Mojżesza Pelca, Silniczna, Cicha ‘' opublikowanym w Dz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 2017, poz. 1639 w dniu 4 maja 2017 r.  dla  ww.  nieruchomości wyznacza się teren śródmiejskiej zabudowy usługowej, mieszkaniowej; oznaczony na rysunku planu symbolem U,M5.

 

Zasady zagospodarowania terenu nieruchomości, będącej  przedmiotem przetargu wynikają z zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

 

Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości  zgodnie z art. 2 pkt 6,  art. 5 ust. 1 pkt 1 , art. 7 ust. 1  i art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146 aa ust 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2020 r. poz. 106 ze zm.) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.

 

Cena wywoławcza                                  550 000, 00 zł

 

Wadium                                                   110 000, 00 zł

 

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, Sala Konferencyjna Rady Miasta Kielce, I - piętro, (  wejście do urzędu od strony parkingu wielopoziomowego)  w dniu    24  listopada   2021 roku,       ( środa   )  o godz. 10 00 .

 

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu podanego wyżej wadium,  w terminie do dnia 18 listopada  2021 roku
na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski SA nr:  29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.

W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu
18 listopada 2021 roku wadium znajdowało się  na rachunku organizatora przetargu.

 

 Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

 

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce.  Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

 

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.

 

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu  przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium  nie podlega zwrotowi.

 

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu
 z ważnych powodów.

 

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela:  Wydział Gospodarki Nieruchomościami    Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, pok. 227

 i 223 tel. (41) 36 76 227 i (41) 36 76 223

od poniedziałku do piątku, w godzinach 7 ³º   – 15  ³º .

 

Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce: www.um.kielce.pl
oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce pod adresem : www.bip.kielce.eu.

 

   

 

 

 

 

WARUNKI PRZETARGU

 

1.   Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu
 z ważnych powodów.

 

2.   Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa powołana przez Prezydenta Miasta Kielce.

 

3.   Przetarg odbywa się w terminie i miejscu określonym w ogłoszeniu
      o przetargu.

 

4. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby fizyczne
      prowadzące działalność gospodarczą i osoby prawne, jeżeli wniosą
      wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.

 

5. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza  
      wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

 

6.  Przed przystąpieniem do przetargu, jego uczestnicy zobowiązani
       są do przedłożenia komisji przetargowej:

 

a)      dowodu tożsamości;

 

b)   w odniesieniu do podmiotów gospodarczych - wypisu z rejestru
         lub ewidencji gospodarczej oraz właściwych pełnomocnictw
        osób reprezentujących te podmioty;

 

c)  w odniesieniu do uczestniczących w przetargu osób fizycznych,
       w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających
       w związku małżeńskim, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić
       do :

1) majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu
       będzie :

 

-  stawiennictwo obojga małżonków na przetargu lub

 

- przedłożenie oświadczenia, z podpisem notarialnie poświadczonym,
  o wyrażeniu zgody przez współmałżonka nie biorącego udziału
  w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu

 - art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy

( Dz. U. z 2020 r. poz. 1359, ze zm.);

 

2)majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu
     będzie przedłożenie:

 

- wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską   ustanawiającą rozdzielność majątkową lub

 

- odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową, lub

 

- pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie;

 

d)    w odniesieniu do cudzoziemców – promesę wydania zezwolenia na    
       nabycie nieruchomości w zgodzie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r.
       o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
        ( tj. Dz. U. z  2017 r. poz. 2278);

 

e)  pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia
      o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

 

7.    Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu,
        jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej
       jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

 

8.   Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej,
        z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

9.   Wadium zwrócone będzie niezwłocznie, jednak nie później niż
         przed upływem 3 dni od dnia: odwołania, zamknięcia,
          unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem
         negatywnym.

 

10. Wadium wniesione przez osobę, która wygra przetarg,
          zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.

 

11. Do wylicytowanej w przetargu ceny nieruchomości,
          zostanie doliczony VAT, w stawce podatku w wysokości 23%.

 

 12.  Granice nieruchomości przyjmuje się według ewidencji gruntów
         i budynków Miasta Kielce.  Ewentualne wykonanie mapy
         sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny
         stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa
          się  własnym staraniem i na koszt nabywcy.
         Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem
         i na koszt nabywcy.

 

13.  Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia
        z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

 

14. Usunięcie z nieruchomości będącej przedmiotem przetargu drzew  
       i zakrzewienia odbędzie się staraniem i na koszt              
       nabywcy, który dokona powyższego   zgodnie z przepisami ustawy
       z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody art. 83 – 90 ( tj.  Dz. U
       z  2021 poz. 1098).

 

 

15. Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte
       zbywanej nieruchomości oraz za  istnienie podziemnych urządzeń
       infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały     
       zinwentaryzowane i zaewidencjonowane.

 

 

16. Prezydent Miasta Kielce zawiadomi osobę ustaloną jako
          nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia
          umowy notarialnej, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia
          rozstrzygnięcia przetargu.

 

17. Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa    
        nabywca.

 

18.  Należność za nieruchomość winna być wpłacona przez nabywcę
        nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.   Za datę              
        zapłaty uważa się dzień, w którym środki finansowe wpłyną
        na konto sprzedawcy.

 

19.  Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się
        bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanych
        przez  Prezydenta Miasta Kielce,  celem spisania umowy
         sprzedaży,  organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
        umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

 

20.  Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga uzyskania
         zezwolenia Ministra właściwego do spraw wewnętrznych,
         na zasadach i w trybie określonym  w ustawie z dnia 24 marca
        1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
        ( tj. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278 ) .