Działka zlokalizowana jest w pośredniej części miasta Kielce, przy ul. Krakowskiej. Posiada kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta. Krótszym bokiem przylega bezpośrednio do ulicy Krakowskiej. Działka niezabudowana, częściowo ogrodzona
od północy ogrodzeniem działki sąsiedniej wykonanym z elementów betonowych, porośnięta wysoką trawą oraz samosiejkami drzew w części wschodniej. Teren działki płaski.

Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ponadto nie wydano dla niej decyzji o warunkach zabudowy.   Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kielce, uchwalonym Uchwałą Nr 580/2000 Rady Miejskiej w Kielcach
z dnia 26 października 2000 r. (z późn. zm.), działka nr 395położona jest na terenach o przewadze funkcji produkcyjno-magazynowych i usług technicznych
z dopuszczeniem funkcji usług ogólnomiejskich i mieszkalnictwa.

W ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce działka nr 395 ma oznaczenie „PsV" – pastwiska, „ RV" – grunty orne oraz „ N" – nieużytki.

Przedmiotem sprzedaży w drodze przetargu ograniczonego jest nieruchomość rolna
o powierzchni mniejszej niż 1 ha, położona w granicach administracyjnych Miasta Kielce.

W myśl ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r.  o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 1655 ze zm.) poniżej zwaną ustawą:

- na podstawie art. 2a ust. 3 pkt 1a ustawy, przepisy ust. 1 i 2 nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej o powierzchni mniejszej niż 1 ha,

- na podstawie art. 2b ust. 4 pkt 3 ustawy, przepisów ust. 1 i 2 nie stosuje się do nieruchomości rolnej położonej w granicach administracyjnych miasta o powierzchni mniejszej niż 1 ha,

- zgodnie z art. 3 ust 4 ustawy, prawo pierwokupu nieruchomości przysługuje Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającemu na rzecz Skarbu Państwa.

Nieruchomość nr 395 położona jest w strefie ochronnej ujęcia wody podziemnej Kielce – Białogon, na terenie ochrony pośredniej,  ustanowionej rozporządzeniem Nr 4/2019 Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 19 grudnia 2019 r. w sprawie ustanowienia strefy ochronnej ujęcia wody podziemnej Kielce –Białogon (Dz. U. Woj. Świętokrzyskiego, poz. 5314).

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie Kieleckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu w strefie „C", uchwalonego Uchwałą Nr XLI/729/10 Sejmiku Województwa Świętokrzyskiego z dnia 27 września 2010 r.

Ograniczenia i zakazy dotyczące użytkowania nieruchomości, wynikające
z ustanowienia Kieleckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, opisane są w treści Uchwały Sejmiku Województwa Świętokrzyskiego Nr XLI/729/10 z dnia 27 września 2010 r. dostępnej na stronie internetowej Dziennik Urzędowy Województwa Świętokrzyskiego Dz. U. z 2010 r. poz. 3020 

Cena wywoławcza              :  410 000,00 zł,

słownie : czterysta dziesięć tysięcy złotych.

Wadium : 82 000,00 zł,

Słownie : osiemdziesiąt dwa tysiące złotych.

 Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, Sala Konferencyjna  Rady Miasta Kielce piętro 1 (wejście do urzędu od strony parkingu wielopoziomowego) w Urzędzie Miasta Kielce, Rynek 1,
w dniu  26.10.2021 r. (wtorek) o godz. 10.00

W przetargu ograniczonym na sprzedaż nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce numerem działki 395, obręb 0020, o pow. 0,4208 ha, będącej własnością Gminy Kielce, objętej księgą wieczystą
Nr KI1L/00046582/4, udział mogą wziąć właściciele oraz użytkownicy wieczyści przyległych nieruchomości, oznaczonych numerami 394, 396/1, 396/2, 934/8, 375/15 obręb 0020, dla których prowadzone są księgi wieczyste, którzy zgłoszą uczestnictwo w przetargu ograniczonym.

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu ograniczonym winny w terminie
do dnia 18.10.2021 r. do godz. 15³º zgłosić uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie pisemnego zgłoszenia na adres: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, 25-303 Kielce. Dokumenty można składać za pośrednictwem tradycyjnej poczty, bądź elektronicznie poprzez ePUAP lub e-mailem opatrzonym kwalifikowanym podpisem elektronicznym, na adres: sekretariat.gn@um.kielce.pl.
W załączeniu wzór zgłoszenia uczestnictwa w przetargu ograniczonym.  

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu ograniczonego zostanie podana do publicznej wiadomości przez wywieszenie na tablicy w Urzędzie Miasta Kielce,
Rynek 1 oraz zostanie opublikowana na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce, w dniu 21.10.2021 r.

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu podanego wyżej wadium,  w terminie do dnia   20.10.2021 r. na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski SA nr: 29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.

W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu  20.10.2021 r. wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.

Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu, jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. Jeżeli uczestnik prowadzi działalność gospodarczą jako osoba fizyczna, winien przedłożyć komisji przetargowej zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. W przypadku gdy uczestnik występuje jako pełnomocnik winien przedłożyć komisji przetargowej odpowiednie pełnomocnictwo. W przypadku gdy uczestnik reprezentuje spółkę prawa handlowego lub spółkę cywilną winien przedłożyć komisji aktualny wypis z krajowego rejestru sądowego lub umowę spółki.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów
i budynków Miasta Kielce.  Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.

Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia  w miejscu i w terminie podanych przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela:

·      Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, pok. 222 i 223 tel. (41) 36 76 222 i (41) 36 76 223

od poniedziałku do piątku, w godzinach 7³⁰ – 15³⁰.

Ogłoszenie o przetargu ograniczonym i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeńw siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce:  www.um.kielce.ploraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce pod adresem: www.bip.kielce.eu.

załącznik – zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ograniczonym